一、土地征收与谁签订合同
土地征收合同通常与土地所有权人签订。
如果土地为国有土地，一般是与土地管理部门签订征收补偿合同。
若是集体土地，征收方会与农村集体经济组织签订协议。这是因为农村集体土地归集体所有，由集体经济组织行使管理等职责。
在签订合同时，要明确征收土地的范围、面积、用途、补偿标准、支付方式和时间等关键内容。双方应严格按照合同约定履行各自义务，保障土地征收工作合法、有序进行，确保被征收方的合法权益得到妥善保障，避免后续出现纠纷。
二、土地征收谁与谁签协议
土地征收协议通常由土地征收部门与土地所有权人签订。
土地征收部门代表政府实施征收行为。比如在城市建设中，政府相关的征收机构负责具体操作。
土地所有权人，若是农村集体土地，一般是农村集体经济组织与征收部门签协议；若是国有土地，则由国有土地的使用权人等相关权益人与征收部门签订。
签订协议时，双方需明确征收土地的位置、面积、用途、补偿标准及方式、安置途径等关键内容。补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。协议签订后，双方都应依约履行，保障土地征收工作合法、有序进行，维护各方的合法权益，确保征收过程公平公正公开。
三、拆迁安置协议多久失效
拆迁安置协议不存在法定失效情形的话，一般不会失效。
从合同角度看，依法成立的拆迁安置协议，自成立时生效，对双方均具约束力。
通常，在完成协议约定的安置事项等后，协议的履行就基本完毕。但如果出现纠纷，比如一方认为对方未完全履行协议内容而引发争议，诉讼时效一般是三年，自知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
所以，拆迁安置协议本身无固定失效时间，关键在于是否全面履行以及相关争议的时效问题。只要双方按约履行，协议一直有效；若产生纠纷，需在法定诉讼时效内主张权利，以保障自身合法权益。
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