拆迁合同签字了还能推翻吗-法律知识|

一、拆迁合同签字了还能推翻吗

拆迁合同签字后一般不能随意推翻。

首先,合同是双方真实意思表示且依法签订,具有法律效力,双方应遵守约定。

其次,如果存在法定可撤销情形,如一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思签订合同,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。

再者,若签订合同存在重大误解、显失公平等情况,也可依法申请撤销。

但要推翻合同需有充分证据证明存在上述法定事由,且需在规定时间内行使撤销权。若无法定撤销情形,擅自推翻合同属违约行为,需承担违约责任,可能面临赔偿对方损失等后果。总之,拆迁合同签字后通常不能轻易推翻,需依法律规定和具体情况处理。

二、土地征收款归个人还是集体

土地征收款的归属需视情况而定:

1. 集体土地被征收后,土地征收款归农村集体经济组织。因为集体土地所有权归集体,征收款是对集体土地权益丧失的补偿。

2. 对于土地上的附着物和青苗补偿费,归附着物和青苗的所有者。例如,地上有个人种植的果树,果树补偿款就归种植者个人。

3. 安置补助费方面,如果是由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

总之,土地征收款的分配要综合考虑土地性质、附着物归属以及安置方式等多种因素,确保公平合理分配。

三、村集体土地征收补偿款归谁

村集体土地征收补偿款归属如下:

1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为土地是集体所有,该款项是对集体土地所有权丧失的补偿。

2. 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。比如村民在土地上种植的庄稼、修建的房屋等附属设施,补偿款归其本人。

3. 安置补助费:由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 。

总之,村集体土地征收补偿款的分配要依据相关法律法规及实际情况,确保公平合理地分配给相关权益人。

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