一、不动产合同成立与生效的规定是什么
不动产合同的成立与生效规定分述如下：
**合同成立规定**：
（一）当事人意思表示一致。即买卖双方就不动产的交易相关事项，如价格、位置、面积等达成共识，通过要约与承诺的方式完成合意。比如一方发出出售某套房产的要约，另一方表示接受购买，合同即成立。
（二）具备合同的基本条款。一般应包括当事人的姓名或名称、标的（不动产的具体情况）、数量（如有）、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等。
**合同生效规定**：
首先，合同当事人需具备相应的民事行为能力。例如，完全民事行为能力人签订的不动产合同，在符合其他条件时生效；限制民事行为能力人需经法定代理人追认。
其次，意思表示真实。不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。
再者，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，买卖违法建筑的不动产合同无效。
此外，一些特殊的不动产合同，可能还需满足特定的形式要件，如应当采用书面形式等。
二、不动产号码是哪个
不动产编号，即狭义上的不动产单元号，标记在不动产登记册上，具有唯一性的特点，类似于个人的身份证号码。该编号由四个部分组成，其中包括宗地编码以及定着物编码等详细信息。借助此编号，我们可以精确地定位到不动产的具体位置及所有权归属情况。在涉及不动产交易、登记、查询等法律程序中，不动产单元号起着至关重要的作用，确保了不动产权利的明确划分与精准记录。
因此，它对维护不动产交易的安全性，保护所有者的合法权益具有重大价值。
三、不动产发票是什么
这种叫不动产发票的东西是地税部门用的。
主要是卖房子或者建房的时候要用到的。
就是那种开发商给我们开的，全名叫做《销售不动产统一发票》。
2007年2月15号开始用了，然后到了3月1号之后，所有卖房子的公司或者个人，收到钱（包括预先付款）的时候都得开这个不动产发票才行哦。
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