一、建设工程合同订立程序
建设工程合同的订立程序通常包括以下环节：
要约阶段。一般由建设单位或发包方作为要约人，向潜在的承包方发出包含工程基本信息，如工程范围、质量要求、工期要求、付款方式等主要条款的招标公告、投标邀请书等要约邀请文件。有意愿的承包方按照要求提交包含报价、施工方案等具体内容的投标书，构成要约。
承诺阶段。发包方对各承包方的投标书进行评审，选择符合要求的承包方，并向其发出中标通知书，此为承诺。中标通知书一旦发出，合同即成立。
合同签订。双方在规定时间内就建设工程合同的具体条款进行进一步协商，明确双方的权利和义务，如工程变更的处理、违约责任等。协商一致后，正式签订书面建设工程合同，合同应符合法律法规的规定，具备法定的必备条款，以确保合同的有效性和可履行性。
此外，在整个订立过程中，还需遵循公开、公平、公正等原则，保障合同订立的合法性和公正性。
二、建设工程合同的终止条件
建设工程合同的终止条件主要有以下几种情况：
一是合同履行完毕。当建设工程按照合同约定的内容全部完成，包括工程的建设施工、相关设备的安装调试等各项工作都达到合同要求，且双方完成了工程的验收、结算等后续程序，合同自然终止。
二是双方协商一致。合同双方当事人经友好协商，就提前终止建设工程合同达成一致意见，并且对已完成工程的结算、后续事宜的处理等相关问题作出明确约定，可终止合同。
三是因不可抗力致使合同目的无法实现。例如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致工程建设无法继续进行，且无法通过其他方式补救，使得合同目的不能实现，当事人可解除合同，合同随之终止。
四是一方严重违约。如发包方未按约定支付工程款，经催告后在合理期限内仍未支付；或者承包方擅自停工、工程质量严重不合格等根本违约行为，另一方有权解除合同，从而导致合同终止。
三、建设工程分包人与再分包人的合同纠纷怎么办
建设工程分包人与再分包人的合同纠纷，可通过以下方式解决：
其一，协商解决。双方当事人应本着友好、理性的态度，就纠纷涉及的事项，如工程价款、工程质量、工期等问题进行充分沟通，尝试自行达成和解协议，明确各自的权利和义务，解决争议。
其二，调解解决。可邀请第三方调解机构或专业人士介入，如建设行政主管部门、行业协会等。调解人会依据相关法律法规和行业规范，居中协调，促使双方达成调解协议。
其三，仲裁解决。若双方在合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会按照法定程序进行审理，作出具有法律效力的仲裁裁决。
其四，诉讼解决。若没有仲裁约定或仲裁协议无效，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据事实和法律，对纠纷作出公正的判决。在处理此类纠纷时，要注意收集和保存相关证据，以维护自身合法权益。
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