一、如何认定买卖合同不成立
买卖合同不成立的认定，需从多方面考量：
一是当事人意思表示不真实或不一致。若一方存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，致使表意不真实，或者双方对合同主要条款，如标的、数量、质量、价款等未达成一致意见，缺乏合意，则合同不成立。例如，一方在受胁迫下签订的买卖房屋合同，因意思表示不真实而可能不成立。
二是未遵循法定或约定的形式。某些买卖合同需采用书面形式，若未采用，则可能不成立。比如法律规定特定不动产买卖须签订书面合同，若仅口头约定，一般认定合同不成立。
三是缺乏必要条款。虽然合同条款可由当事人自由约定，但标的和数量是买卖合同成立的必要条款。若缺少这些关键内容，合同难以成立。例如，仅约定买卖物品，但未明确具体数量，该买卖合同可能不成立。
总之，认定买卖合同不成立要综合各种因素，依据具体情况进行判断。
二、如何认定买卖合同
买卖合同的认定主要从以下几方面进行：
一是主体方面，买卖双方需具备相应的民事行为能力。自然人需达到法定年龄且精神状态正常，能够独立进行民事活动；法人或其他组织应依法成立并在其经营范围内从事交易。
二是意思表示，双方就买卖标的、数量、价款等主要条款达成真实、一致的意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响意思表示真实性的情形。例如，一方通过欺骗手段使对方在违背真实意愿的情况下签订合同，则该合同可能存在效力问题。
三是合同内容，应明确约定买卖的具体标的，如货物的名称、规格、质量标准等；确定合理的价格及支付方式；规定交货时间、地点和方式等必要条款。
四是形式方面，买卖合同可以是书面形式、口头形式或其他形式。但对于一些标的较大、交易复杂的买卖，书面合同更有利于明确双方权利义务，减少纠纷。当上述条件均满足时，一般可认定买卖合同成立并生效。
三、如何认定借名买卖合同
认定借名买卖合同，可从以下几方面着手：
一是当事人真实意思表示。需审查双方是否存在借名购买的合意，可通过双方的书面协议、聊天记录、通话录音等证据来证明。若一方明确表示以另一方名义购买，且另一方予以认可，此为认定的重要依据。
二是购房款支付情况。实际出资人支付购房款是关键因素。若实际出资人能提供支付购房款的凭证，如银行转账记录、收据等，且与购房时间、金额相吻合，可佐证借名买卖关系。
三是房屋实际占有使用情况。一般而言，借名购买后，实际出资人会实际占有、使用该房屋。例如，实际出资人对房屋进行装修、居住，或出租并收取租金等，这些事实能反映真实的买卖关系。
四是购房相关手续办理情况。比如购房合同的签订、产权登记等，虽登记在出名人名下，但实际操作可能由实际出资人主导或参与，相关证据可辅助认定借名买卖事实。
综合考虑上述因素，结合具体案件情况和相关证据，才能准确认定借名买卖合同。
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