一、商铺出租没签合同怎么办
商铺出租未签合同，并不影响租赁关系的事实成立。
若双方对租赁事宜存在口头约定，且已实际履行，比如承租人已支付租金、实际使用商铺，出租人接受租金并交付商铺，那么该租赁关系受法律保护。
在此情形下，双方应遵循诚实信用原则履行各自义务。若发生纠纷，可采取以下措施：
第一，协商解决。双方直接就争议事项进行沟通，争取达成一致解决方案，这是最便捷、成本最低的方式。
第二，若协商不成，可申请调解。寻求相关调解机构或中立第三方介入，协助双方沟通协商，促成和解。
第三，若纠纷涉及较大利益且调解无果，可考虑通过诉讼解决。承租人或出租人可向有管辖权的法院提起诉讼，提供能够证明租赁关系存在及自身主张的证据，如支付租金的凭证、聊天记录、通话录音等。法院将依据事实和法律作出公正裁决。
为避免后续纠纷，建议双方尽快补签书面租赁合同，明确租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等重要条款，保障双方合法权益。
二、转租合同未到期可以解约吗
转租合同未到期可以解约，但需依据具体情形判断是否符合法律规定或合同约定。
若存在以下情况，解约具有合法性：一是合同中有明确约定解约条款，比如约定特定条件下一方有权解除合同，且该条件已成就，那么满足条件的一方可依约解约。二是出现法定解除情形，如因不可抗力致使合同目的无法实现；在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等，当事人可行使法定解除权。
不过，若不存在上述法定或约定的解约情形，一方擅自解约则构成违约。违约方可能需承担违约责任，如赔偿对方因此遭受的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。所以，转租合同未到期时能否解约，要结合合同约定及法律规定来综合判断，谨慎行事以避免不必要的法律风险。
三、商铺出租合同一般签几年
商铺出租合同的租赁期限并无固定法律强制规定，由出租方与承租方协商确定。
从商业实践来看，常见的租赁期限有3至5年。对于承租方而言，选择这样一个期限，可在一定时间内稳定经营，同时避免过长租期带来的不确定性与风险，如市场变化、经营状况改变等。而对于出租方，该期限既保障了一定时期的租金收益，也能在期限届满后根据市场情况调整租金或重新规划商铺使用。
当然，也存在更短或更长的租期。短租期可能1至2年，适合一些临时经营项目或不确定未来经营走向的承租方。长租期则可能超过5年，甚至10年以上，多适用于对商铺有长期规划、投入较大装修成本或经营稳定且前景良好的承租方，出租方也可借此获得长期稳定收益。
总之，商铺出租合同的租赁期限需综合考虑双方意愿、商业规划、市场情况等因素，通过平等协商达成一致。
以上是关于商铺出租没签合同怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！