订立合同的重大误解怎么认定-法律知识|

一、订立合同的重大误解怎么认定

认定订立合同的重大误解,通常从以下几方面考量:

(一)对合同性质的误解。例如,误把买卖合同当作赠与合同而订立,这涉及到合同根本属性的错误认识,会对当事人权利义务产生重大影响。

(二)对标的物的误解。包括对标的物的品种、规格、质量、数量等关键要素的错误认知。比如购买家具时,误以为是实木材质,实际是人造板材,且这种误解对当事人的合同决策有实质性影响。

(三)对当事人身份的误解。若合同的订立基于对特定当事人的信任、能力等因素,而在订立时对当事人身份产生错误认识,如误以为是知名专家而聘请其提供服务,实际并非该专家,也可能构成重大误解。

(四)对价格、费用等交易条件的误解。若因错误理解交易价格、报酬等重要条款而订立合同,且该误解使误解方遭受较大损失或明显违背其订立合同的真实意图,可认定为重大误解。

此外,重大误解应是当事人在订立合同时非因自身故意或重大过失产生的,且误解达到足以影响其作出订立合同意思表示的程度。

二、《民法典》重大误解合同撤销期限是多久

如果你要撤销一份协议,必须在一年内完成。

这个期限是从你发现或者应该发现协议有问题的那一天开始计算的~换句就是当你发现那个协议让你很困惑,因为你对于协议中的内容,比如说协议的性质啊,协议双方的信息啊,还有协议标的物的种类啊,质量啊,规格啊,数量啊等等,都产生了误认。

这样一来,这份协议就可能导致你做出了与原本意图相反的决定,而且还会给你造成不小的损失哟!所以这个时候,你就可以考虑行使撤销协议的权力!

三、签订重大误解合同如何处理

当签订了存在重大误解的合同,可按以下方式处理:

一是请求撤销合同。根据相关法律规定,因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。所谓重大误解,通常是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的情况。

二是要注意行使撤销权的期限。一般应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使,重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使。如果超过该期限未行使撤销权,撤销权消灭。

三是合同被撤销后的法律后果。合同被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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